Flip: Koszalin, Tadeusza Sygietyńskiego 17
54 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 17 w Koszalinie kupiono 02.10.2014 za 140 000 zł (2 612 zł/m²) i sprzedano 25.11.2015 za 230 000 zł (4 291 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2014, zł/m²
2 612
140 000 zł
Sprzedaż 25.11.2015, zł/m²
4 291
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 99 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedaż‹kupno 2 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →