Odsprzedaż: Koszalin, Tadeusza Kotarbińskiego 1a
59 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 1a w Koszalinie kupiono 18.04.2023 za 285 000 zł (4 806 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 500 000 zł (8 432 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
4 806
285 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
8 432
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 626
215 000 zł · 75,4%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 197 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 4 806 zł/m²sprzedaż 8 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →