Flip: Koszalin, Tadeusza Kościuszki 10
45 m² · 09.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 10 w Koszalinie kupiono 18.03.2011 za 130 000 zł (2 882 zł/m²) i sprzedano 02.09.2011 za 175 000 zł (3 880 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2011, zł/m²
2 882
130 000 zł
Sprzedaż 02.09.2011, zł/m²
3 880
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 43 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż‹kupno 2 882 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →