Flip: Koszalin, Szeroka 52
59 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Szeroka 52 w Koszalinie kupiono 04.04.2017 za 150 000 zł (2 552 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 242 000 zł (4 118 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
2 552
150 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
4 118
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
92 000 zł · 61,3%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 90 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedaż‹kupno 2 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →