Flip: Koszalin, Szeroka 34
59 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Szeroka 34 w Koszalinie kupiono 02.08.2018 za 200 000 zł (3 401 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 245 000 zł (4 167 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
3 401
200 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
4 167
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 25 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 401 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →