Flip: Koszalin, Szeroka 11
41 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Szeroka 11 w Koszalinie kupiono 29.08.2011 za 140 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 21.03.2012 za 142 000 zł (3 463 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2011, zł/m²
3 415
140 000 zł
Sprzedaż 21.03.2012, zł/m²
3 463
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
49
2 000 zł · 1,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 7 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 415 zł/m²sprzedaż 3 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →