Flip: Koszalin, Stefana Żeromskiego 28
57 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 28 w Koszalinie kupiono 26.11.2024 za 420 000 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 460 000 zł (8 084 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
7 381
420 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
8 084
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
40 000 zł · 9,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 23 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 7 381 zł/m²sprzedaż 8 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →