Flip: Koszalin, Stefana Starzyńskiego 2a
38 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 2a w Koszalinie kupiono 14.12.2015 za 118 000 zł (3 081 zł/m²) i sprzedano 19.02.2016 za 145 000 zł (3 786 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2015, zł/m²
3 081
118 000 zł
Sprzedaż 19.02.2016, zł/m²
3 786
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
27 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 207,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 27 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 3 081 zł/m²sprzedaż 3 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →