Flip: Koszalin, Stanisława Wyspiańskiego 9a
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 9a w Koszalinie kupiono 19.01.2026 za 257 000 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 388 000 zł (7 984 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2026, zł/m²
5 288
257 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
7 984
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
131 000 zł · 51,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 910,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 129 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 288 zł/m²sprzedaż 7 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →