Flip: Koszalin, Stanisława Wyspiańskiego 17
99 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 17 w Koszalinie kupiono 23.05.2020 za 350 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 370 000 zł (3 722 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2020, zł/m²
3 520
350 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
3 722
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
20 000 zł · 5,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 21 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 3 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →