Flip: Koszalin, Stanisława Wyspiańskiego 15
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 15 w Koszalinie kupiono 22.11.2023 za 163 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 335 000 zł (8 398 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
4 086
163 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
8 398
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 312
172 000 zł · 105,5%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 162 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 8 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021140 → 220 tys. zł+80+57,1%33 m²1,4 mies.