Flip: Koszalin, Stanisława Staszica 7d
59 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Stanisława Staszica 7d w Koszalinie kupiono 06.03.2024 za 290 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 394 900 zł (6 682 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 900 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
4 907
290 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
6 682
394 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
104 900 zł · 36,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 900 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 102 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 907 zł/m²sprzedaż 6 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →