Flip: Koszalin, Stanisława Staszica 1b
60 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Stanisława Staszica 1b w Koszalinie kupiono 01.07.2025 za 327 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 499 999 zł (8 319 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 999 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2025, zł/m²
5 441
327 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
8 319
499 999 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
172 999 zł · 52,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 999 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 161,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 162 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 8 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →