Flip: Koszalin, Stanisława Moniuszki 18
96 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 18 w Koszalinie kupiono 12.04.2019 za 60 000 zł (624 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 65 000 zł (676 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
624
60 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
676
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
52
5 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 2 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedaż‹kupno 624 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 676 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →