Flip: Koszalin, Spółdzielcza 3c
37 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Spółdzielcza 3c w Koszalinie kupiono 04.04.2014 za 109 500 zł (2 951 zł/m²) i sprzedano 15.12.2014 za 140 500 zł (3 787 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2014, zł/m²
2 951
109 500 zł
Sprzedaż 15.12.2014, zł/m²
3 787
140 500 zł
Różnica cen, zł/m²
836
31 000 zł · 28,3%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 18 590 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 1008 700sprzedaż‹kupno 2 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →