Odsprzedaż: Koszalin, Spółdzielcza 13
72 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Spółdzielcza 13 w Koszalinie kupiono 15.01.2018 za 260 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 269 000 zł (3 712 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
3 588
260 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
3 712
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
124
9 000 zł · 3,5%
Trzymanie
23,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- -28,7 pp · -74 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 3 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →