Flip: Koszalin, Śniadeckich 1a
57 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Śniadeckich 1a w Koszalinie kupiono 12.04.2019 za 200 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 290 000 zł (5 106 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
3 521
200 000 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
5 106
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 93 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →