Flip: Koszalin, Rynek Staromiejski 2
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Rynek Staromiejski 2 w Koszalinie kupiono 20.08.2021 za 205 000 zł (5 159 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 227 000 zł (5 712 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
5 159
205 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 712
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
22 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 18 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 5 159 zł/m²sprzedaż 5 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022105 → 215 tys. zł+110+104,8%33 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż