Flip: Koszalin, Rynek Staromiejski 11
36 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Rynek Staromiejski 11 w Koszalinie kupiono 08.12.2025 za 191 000 zł (5 353 zł/m²) i sprzedano 28.07.2026 za 270 000 zł (7 567 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
5 353
191 000 zł
Sprzedaż 28.07.2026, zł/m²
7 567
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
79 000 zł · 41,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 75 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 5 353 zł/m²sprzedaż 7 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →