Odsprzedaż: Koszalin, Rubinowa 24
55 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Rubinowa 24 w Koszalinie kupiono 07.12.2018 za 249 000 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 560 000 zł (10 119 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 311 000 zł, czyli 124,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
4 499
249 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
10 119
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 620
311 000 zł · 124,9%
Trzymanie
37,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 311 000 zł
- ROI
- 124,9%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 232 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 499 zł/m²sprzedaż 10 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →