Flip: Koszalin, Radogoszczańska 6
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Radogoszczańska 6 w Koszalinie kupiono 13.01.2023 za 200 000 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 250 000 zł (6 136 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
4 909
200 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
6 136
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 46 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 909 zł/m²sprzedaż 6 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →