Flip: Koszalin, Radogoszczańska 12b
62 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Radogoszczańska 12b w Koszalinie kupiono 13.09.2021 za 324 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 285 000 zł (4 589 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
5 217
324 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
4 589
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-628
-39 000 zł · -12,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -67 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 4 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →