Flip: Koszalin, Projektantów 15
24 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Projektantów 15 w Koszalinie kupiono 18.05.2017 za 90 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 80 000 zł (3 320 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
3 734
90 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
3 320
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-415
-10 000 zł · -11,1%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -5 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 3 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →