Flip: Koszalin, Powstańców Wielkopolskich 5
60 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 5 w Koszalinie kupiono 29.08.2023 za 180 000 zł (2 986 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 269 000 zł (4 462 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
2 986
180 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
4 462
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
89 000 zł · 49,4%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 70 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 2 986 zł/m²sprzedaż 4 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →