Flip: Koszalin, Powstańców Wielkopolskich 10
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 10 w Koszalinie kupiono 15.02.2024 za 210 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 320 000 zł (7 687 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 044
210 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
7 687
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 642
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 105 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 7 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202167 → 120 tys. zł+53+79,1%22 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020102 → 125 tys. zł+23+22,6%22 m²25,5 mies.odsprzedaż
09.201192 → 92 tys. zł00,0%21 m²17,6 mies.do weryfikacji