Flip: Koszalin, Poprzeczna 6f
59 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Poprzeczna 6f w Koszalinie kupiono 23.01.2013 za 165 000 zł (2 806 zł/m²) i sprzedano 03.01.2014 za 170 000 zł (2 891 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2013, zł/m²
2 806
165 000 zł
Sprzedaż 03.01.2014, zł/m²
2 891
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
85
5 000 zł · 3,0%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -7 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 400kupnosprzedaż7 1008 400sprzedaż‹kupno 2 806 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 891 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →