Flip: Koszalin, Poprzeczna 32b
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Poprzeczna 32b w Koszalinie kupiono 19.11.2024 za 240 000 zł (5 241 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 375 500 zł (8 200 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 500 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
5 241
240 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
8 200
375 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 959
135 500 zł · 56,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 500 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 201,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 133 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 241 zł/m²sprzedaż 8 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →