Flip: Koszalin, Poprzeczna 22a
46 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Poprzeczna 22a w Koszalinie kupiono 07.05.2014 za 115 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 22.01.2015 za 134 000 zł (2 907 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2014, zł/m²
2 495
115 000 zł
Sprzedaż 22.01.2015, zł/m²
2 907
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
19 000 zł · 16,5%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 7 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 2 495 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 907 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →