Odsprzedaż: Koszalin, Plac Zwycięstwa 96
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 96 w Koszalinie kupiono 08.08.2018 za 245 000 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 190 000 zł (3 689 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
4 756
245 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
3 689
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 068
-55 000 zł · -22,5%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -22,5%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -37,8 pp · -92 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 4 756 zł/m²sprzedaż 3 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018168 → 245 tys. zł+77+45,8%52 m²2,8 mies.