Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 94
51 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 94 w Koszalinie kupiono 08.10.2013 za 138 000 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 19.12.2014 za 195 000 zł (3 801 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2013, zł/m²
2 690
138 000 zł
Sprzedaż 19.12.2014, zł/m²
3 801
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
57 000 zł · 41,3%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 50 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedaż‹kupno 2 690 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →