Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 87
62 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 87 w Koszalinie kupiono 21.05.2025 za 300 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 459 000 zł (7 391 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
4 831
300 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
7 391
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
159 000 zł · 53,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 95 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →