Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 77
23 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 77 w Koszalinie kupiono 10.02.2026 za 155 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 04.08.2026 za 222 000 zł (9 775 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2026, zł/m²
6 825
155 000 zł
Sprzedaż 04.08.2026, zł/m²
9 775
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
67 000 zł · 43,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 62 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 6 825 zł/m²sprzedaż 9 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201383 → 84 tys. zł+2+1,8%23 m²14,3 mies.