Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 76
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 76 w Koszalinie kupiono 26.01.2024 za 250 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 340 000 zł (6 555 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
4 820
250 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
6 555
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 84 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 6 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →