Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 75
69 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 75 w Koszalinie kupiono 31.07.2024 za 275 000 zł (3 967 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 450 000 zł (6 492 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
3 967
275 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
6 492
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
175 000 zł · 63,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 168 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 3 967 zł/m²sprzedaż 6 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018168 → 240 tys. zł+72+42,9%61 m²4,4 mies.