Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 238C
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 238C w Koszalinie kupiono 20.12.2022 za 646 000 zł (11 556 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 685 000 zł (12 254 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
11 556
646 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
12 254
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
39 000 zł · 6,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 12 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 11 556 zł/m²sprzedaż 12 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023250 → 250 tys. zł00,0%36 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji