Odsprzedaż: Koszalin, Plac Zwycięstwa 131
52 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 131 w Koszalinie kupiono 15.09.2016 za 142 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 218 000 zł (4 186 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2016, zł/m²
2 727
142 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
4 186
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
76 000 zł · 53,5%
Trzymanie
34,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 35 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5008 900sprzedaż‹kupno 2 727 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →