Odsprzedaż: Koszalin, Plac Zwycięstwa 109
74 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 109 w Koszalinie kupiono 23.04.2015 za 345 920 zł (4 694 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 292 500 zł (3 969 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 420 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2015, zł/m²
4 694
345 920 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
3 969
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-725
-53 420 zł · -15,4%
Trzymanie
31,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 420 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -83 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 694 zł/m²sprzedaż 3 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021293 → 504 tys. zł+212+72,4%74 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018289 → 360 tys. zł+71+24,5%62 m²43,6 mies.odsprzedaż
03.2017232 → 272 tys. zł+40+17,0%45 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż