Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 104
54 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 104 w Koszalinie kupiono 25.08.2008 za 164 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 23.12.2008 za 154 000 zł (2 867 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2008, zł/m²
3 053
164 000 zł
Sprzedaż 23.12.2008, zł/m²
2 867
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-186
-10 000 zł · -6,1%
Trzymanie
3,9 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -17,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 2 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2011115 → 180 tys. zł+65+56,5%39 m²23,4 mies.odsprzedaż