Flip: Koszalin, Pionierów 9
24 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Pionierów 9 w Koszalinie kupiono 16.05.2024 za 169 000 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 200 000 zł (8 485 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
7 170
169 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
8 485
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
31 000 zł · 18,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 26 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 7 170 zł/m²sprzedaż 8 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018100 → 113 tys. zł+13+13,0%27 m²2,1 mies.