Flip: Koszalin, Pionierów 3
43 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Pionierów 3 w Koszalinie kupiono 16.10.2017 za 160 000 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 202 000 zł (4 698 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
3 721
160 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
4 698
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
977
42 000 zł · 26,3%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 37 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 3 721 zł/m²sprzedaż 4 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →