Flip: Koszalin, Pionierów 26
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Pionierów 26 w Koszalinie kupiono 29.03.2024 za 244 500 zł (5 348 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 360 000 zł (7 874 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
5 348
244 500 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
7 874
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 526
115 500 zł · 47,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 241,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 113 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 5 348 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →