Flip: Koszalin, Pionierów 16
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Pionierów 16 w Koszalinie kupiono 06.04.2019 za 155 000 zł (3 673 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 188 500 zł (4 467 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2019, zł/m²
3 673
155 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
4 467
188 500 zł
Różnica cen, zł/m²
794
33 500 zł · 21,6%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 29 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 3 673 zł/m²sprzedaż 4 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →