Flip: Koszalin, Pionierów 11
26 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Pionierów 11 w Koszalinie kupiono 20.09.2024 za 169 000 zł (6 436 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 249 000 zł (9 482 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
6 436
169 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
9 482
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
80 000 zł · 47,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 81 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 6 436 zł/m²sprzedaż 9 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024140 → 215 tys. zł+75+53,6%26 m²1,9 mies.1 p.