Flip: Koszalin, Pionierów 1
29 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Pionierów 1 w Koszalinie kupiono 19.11.2024 za 167 000 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 249 000 zł (8 571 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
5 749
167 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
8 571
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
82 000 zł · 49,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 80 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 749 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →