Flip: Koszalin, Partyzantów 23a
43 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Partyzantów 23a w Koszalinie kupiono 12.09.2012 za 120 000 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 11.09.2013 za 144 000 zł (3 388 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2012, zł/m²
2 824
120 000 zł
Sprzedaż 11.09.2013, zł/m²
3 388
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
24 000 zł · 20,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 22 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedaż‹kupno 2 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →