Odsprzedaż: Koszalin, Partyzantów 21b
27 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Partyzantów 21b w Koszalinie kupiono 08.07.2011 za 70 000 zł (2 642 zł/m²) i sprzedano 26.09.2014 za 105 000 zł (3 962 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2011, zł/m²
2 642
70 000 zł
Sprzedaż 26.09.2014, zł/m²
3 962
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
35 000 zł · 50,0%
Trzymanie
38,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 35 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedaż‹kupno 2 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →