Flip: Koszalin, Orla 6
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Orla 6 w Koszalinie kupiono 30.07.2021 za 171 500 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 203 000 zł (6 933 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
5 857
171 500 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
6 933
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
31 500 zł · 18,4%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 21 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3005 100kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 5 857 zł/m²sprzedaż 6 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →