Flip: Koszalin, Orla 47
20 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Orla 47 w Koszalinie kupiono 12.01.2023 za 135 000 zł (6 888 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 142 000 zł (7 245 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
6 888
135 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
7 245
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
7 000 zł · 5,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 3 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 6 888 zł/m²sprzedaż 7 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202590 → 190 tys. zł+100+111,1%20 m²2,9 mies.3 p.
09.201887 → 92 tys. zł+6+6,4%20 m²44,3 mies.odsprzedaż
03.201255 → 80 tys. zł+25+45,5%20 m²26,2 mies.odsprzedaż
07.201063 → 85 tys. zł+22+35,2%20 m²6,0 mies.4 p.
06.201067 → 70 tys. zł+3+3,9%20 m²3,6 mies.3 p.