Flip: Koszalin, Orla 45
19 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Orla 45 w Koszalinie kupiono 27.01.2014 za 75 000 zł (3 906 zł/m²) i sprzedano 14.05.2014 za 77 000 zł (4 010 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2014, zł/m²
3 906
75 000 zł
Sprzedaż 14.05.2014, zł/m²
4 010
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
2 000 zł · 2,7%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 5 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 906 zł/m²sprzedaż 4 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202292 → 160 tys. zł+68+73,9%19 m²41,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.201877 → 39 tys. zł−39−50,0%19 m²36,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201483 → 75 tys. zł−8−9,6%19 m²22,2 mies.odsprzedaż