Flip: Koszalin, Odrodzenia 9
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Odrodzenia 9 w Koszalinie kupiono 21.12.2020 za 250 000 zł (6 647 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 289 000 zł (7 684 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
6 647
250 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
7 684
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
39 000 zł · 15,6%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 34 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 6 647 zł/m²sprzedaż 7 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017172 → 222 tys. zł+50+29,1%40 m²31,5 mies.odsprzedaż
11.2015150 → 191 tys. zł+41+27,3%38 m²7,5 mies.